|
 |
Регистрация сделок отменяетсяC 1 марта 2013 г. изменены правила регистрации сделок с недвижимостью. Договоры, заключенные после 1 марта 2013 г., освобождаются от государственной регистрации и, соответственно, от государственной пошлины за их регистрацию. Ранее при совершении сделок с недвижимым имуществом на основании договоров купли-продажи жилого помещения, купли-продажи предприятия, дарения, ренты требовалась обязательная государственная регистрация, с уплатой государственной пошлины - как самих договоров, так и перехода права собственности на основании таких договоров. После 1 марта государственная пошлина будет оплачиваться только за регистрацию перехода права собственности, возникшего на основании договора. Максимальный размер госпошлины за государственную регистрацию договоров об отчуждении объектов недвижимости составлял 15 000 рублей для юридического лица и 1000 рублей для физического лица. На срок государственной регистрации перехода права собственности эти изменения не отразятся, поскольку регистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права собственности на данный объект осуществляется одновременно. Кроме того, в связи с отменой требования о регистрации договоров об отчуждении объектов недвижимости, правила законов, связанные с фактом государственной регистрации именно сделок, применяются с учетом этой новации (например, правила статьи 35 Семейного Кодекса РФ о необходимости нотариального согласия супруга покупателя жилого помещения по договору купли-продажи, совершенному другим супругом в простой письменной форме, применяться не будет). На сегодняшний день государственная регистрация сделок остается актуальной только для договоров ипотеки, договоров участия в долевом строительстве и договоров аренды. Дата изменения: 10.10.2014 13:41
| |||||||||
