17.09.2024
Заключение № 22.2024 о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа «Город Воткинск», утвержденного решением Воткинской городской Думы от 24.06.2009 № 482 «О Генеральном плане городского
Заключение № 22.2024
О результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений
в Генеральный план городского округа «Город Воткинск», утвержденного решением Воткинской городской Думы от 24.06.2009 № 482 «О Генеральном плане городского округа «Город Воткинск»
Наименование проекта:
Внесение изменений в Генеральный план городского округа «Город Воткинск», утвержденного решением Воткинской городской Думы от 24.06.2009 № 482 «О Генеральном плане городского округа «Город Воткинск».
Сведения о количестве участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях: 7 участников.
На собрании зарегистрировано – 6 участников:
- юридических лиц – 0,
- физических лиц – 6.
С начала проведения публичных слушаний поступило 7 обращений:
- участниками публичных слушаний признано – 5, из них 2 обращения от 1 участника;
- на собрании внесено – 3 предложения, из них 1 предложение по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городской округ город Воткинск Удмуртской Республики», утвержденные Решением Воткинской городской Думы от 26.05.2010№ 590 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск».
Реквизиты протокола публичных слушаний: № 22 от 13.09.2024.
Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:
|
№ п/п
|
Содержание предложения
|
Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний
|
|
1.
|
Изменить функциональную зону специализированной застройки на земельном участке с кадастровым номером 18:27:070002:296, принадлежащем на праве собственности заявителю, на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.
|
Предложения № 1,2 поддержать частично. В связи с обращением собственника о намерениях использования земельного участка, подготовки градостроительного плана и о произведенных материальных затратах, и с учетом того, что земельный участок находится в границах района, где развивается многоэтажная жилая застройка, функциональную зону специализированной застройки изменить на зону застройки среднеэтажными жилыми домами в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 18:27:070002:296, указанным в ЕГРН.
|
|
2.
|
Предусмотреть функциональную зону специализированной застройки на иной территории, в связи с тем, что на земельный участок с кадастровым номером 18:27:070002:296, принадлежащем на праве собственности заявителю, выдан градостроительный план и произведены значительные материальные затраты.
|
|
3.
|
Изменить функциональную зону сельскохозяйственного использования, на земельном участке с кадастровым номером 18:27:070001:243, принадлежащем на праве собственности заявителю, на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.
|
Предложение отклонить. Данный вопрос требует детального анализа с учетом решений проекта, содержащихся в разработанной ранее документации по планировке территории. УАиГ организовать обсуждение предложения в рамках следующего внесения изменений в Генеральный план.
|
|
4.
|
Изменить производственную зону на земельном участке 18:27:030501:1162 на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами. Размер земельного участка меньше минимального размера, установленного Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск».
|
Предложение отклонить. Рассмотреть предложение на комиссии ПЗЗ, предусмотреть развитие действующих производственных предприятий с учетом фактического землепользования, проработать вопрос изменения минимальной площади земельного участка для производственной деятельности.
|
|
5.
|
Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городской округ город Воткинск» Удмуртской Республики, утвержденные решением Воткинской городской Думы от 26 мая 2010 года № 590 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск» следующие изменения:
1. В разделе 4 статью 18.1 дополнить частью 8
«8. Установленные, настоящими Правилами, нормативы для застройки блокированными жилыми домами в части минимальных размеров земельных участков не распространяются на образуемые земельные участки под блокированными жилыми домами, в отношении которых в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о блоках и зарегистрированы права на такие блоки до 28.03.2022 года».
|
Предложение отклонить. Рассмотреть предложение на комиссии ПЗЗ.
|
Содержание предложений и замечаний иных участников публичных слушаний:
не поступало.
Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний:
не поступало.
Дополнение к заключению о результатах публичных слушаний:
перечень предложений от лиц, не являющихся участниками публичных слушаний, либо не подтвердивших права на участие в публичных слушаниях:
|
№ п/п
|
Содержание предложения
|
Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний
|
|
1.
|
Изменить функциональную зону сельскохозяйственного использования, на земельном участке с кадастровым номером 18:27:070001:351, принадлежащем на праве собственности заявителю, на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.
|
Предложение учтено в проекте.
|
|
2.
|
Увеличить функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами в районе земельного участка, расположенного по адресу: г. Воткинск, ул. Урицкого, 48 в сторону ул. Марата для последующего перераспределения.
|
При подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки, границы функциональных и территориальных зон устанавливать с учетом фактического землепользования.
|
|
3.
|
Изменить частично зону Ж-2 на зону Д-3 и дополнить видом разрешенного использования земельного участка «Дома социального обслуживания».
|
Предложение отклонить. Территориальные зоны в генеральном плане не отображаются, и предложение не содержит четких границ.
|
|
4.
|
Установить вид разрешенного использования земельного участка в районе полигона для использования в качестве площадки накопления и перегрузки ТКО.
|
Предложение отклонить. Установление вида разрешенного использования земельного участка не относится к вопросам Генерального плана.
|
|
5.
|
Изменить зону Р-3 на зону ИН в районе ул. Красноармейская, 303а.
|
Предложение отклонить. Территориальные зоны в Генеральном плане не отображаются.
|
|
6.
|
Изменить зону земель общего пользования на земли Ж-3.
|
Предложение отклонить. Территориальные зоны в Генеральном плане не отображаются.
|
Выводы по результатам публичных слушаний:
1. Публичные слушания по рассмотрению проекта внесения изменений
в Генеральный план городского округа «Город Воткинск», утвержденного решением Воткинской городской Думы от 24.06.2009 № 482 «О Генеральном плане городского округа «Город Воткинск» проведены в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации.
Порядок проведения соответствует положению «О порядке организации
и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в муниципальном образовании «Город Воткинск», утвержденному Решением Воткинской городской Думы от 02.11.2018 № 339-РН.
2. Доработать Проект с учетом предложений, которые целесообразно включить.
3. Рекомендовать Главе муниципального образования «Город Воткинск» направить обращение в Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики для утверждения проекта внесения изменений
в Генеральный план городского округа «Город Воткинск» в установленном законом порядке.
Председатель Комиссии
по землепользованию и застройке
муниципального образования
города Воткинск А.А. Гредягин
Секретарь Комиссии М.М. Сушкова
Количество показов: 34
Дата создания: 19.09.2024 10:58:40
