Деятельность кадастровых инженеров

У кого есть недвижимость (земельные участки, жилые дома, квартиры, нежилые здания или помещения) сталкивались либо неизбежно столкнутся с необходимостью обратиться к услугам кадастрового инженера. Результатом выполнения кадастровых работ является оформление таких документов, как межевой план, технический план, акт обследования.

Федеральным законом от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров дано новое определение кадастровой деятельности и установлены новые требования к деятельности кадастровых инженеров.

С 1 июля 2016 года кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров. Установлены требования, права, обязанности и ответственность кадастрового инженера.

Информацию о членстве кадастрового инженера в саморегулируемой организации можно получить на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ (Росреестр → Деятельность → Обеспечение кадастровой деятельности → Государственный реестр кадастровых инженеров → Внесение сведений в государственный реестр кадастровых инженеров → Государственный реестр кадастровых инженеров), там же можно ознакомиться с результатами его профессиональной деятельности.

Кроме этого, каждая саморегулируемая организация ведет реестр своих членов, сведения о которых она обязана размещать на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", где также отражается и контактная информация, необходимая для того, чтобы связаться с кадастровым инженером.

С 1 декабря 2016 года введен досудебный порядок обжалования решений о приостановлении кадастрового учета в апелляционной комиссии, созданной при органе регистрации прав. В комиссию могут обратиться заявитель или его представитель, а также кадастровый инженер, подготовивший документы, представленные в орган кадастрового учета, либо юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер.

В соответствии со статьей 30 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров в части соблюдения ими требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики осуществляется саморегулируемой организацией, членом которой является кадастровый инженер. Также саморегулируемые организации кадастровых инженеров рассматривают жалобы на действия (бездействие) своих членов.
Решение об исключении кадастрового инженера из саморегулируемой организации кадастровых инженеров принимается саморегулируемой организацией кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер, в срок не более чем двадцать рабочих дней с даты поступления заявления о выходе из саморегулируемой организации кадастровых инженеров. В данном решении должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, с обязательной ссылкой на соответствующие положения.

Кадастровый инженер признается исключенным из саморегулируемой организации кадастровых инженеров и, следовательно, не вправе осуществлять кадастровую деятельность с даты исключения сведений о нем из реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Ознакомиться с результатами профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно на сайте Росреестра в разделе «Открытая служба», далее по ссылке «План работы и показатели деятельности», «Сведения о деятельности управления», «Государственный контроль (надзор) в сфере саморегулируемых организаций», «Рейтинг кадастровых инженеров».

Управление Росреестра по Удмуртской Республике совместно с филиалом кадастровой палаты формирует рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории республики. В Удмуртии число таких специалистов насчитывает более 300 человек. Жители Удмуртии, получая своевременную информацию, могут самостоятельно оценить эффективность действий кадастровых инженеров и исключить риски, связанные с получением некачественно оказанных услуг данными специалистами.